# Appartement 2 Pièce(s) à Auxerre (89000)

- **Prix** : 94 000 €
- **Surface** : 57 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Auxerre (89000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 995707

## Description

Iad France - Amandine COMPERAT vous propose : Dans un petit immeuble propre et sécurisé, nommé Résidence Weygand, avec quelques commerces non loin (boulangerie, banque, pharmacie. ),découvrez cet agréable appartement de 57 m² situé au 3ème étage avec ascenseur.Il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine équipée avec un petit cellier, d'un salon / séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un placard / dressing.Vous profiterez également d'un grand balcon sur toute la longueur de l'appartement, idéal pour profiter de l'extérieur et y prendre facilement vos repas.Les atouts : chaudière gaz individuelle, 2 clims, volets roulants électriques avec fermeture centralisée (sauf chambre), double vitrage PVC.Un garage de 33 m² pouvant accueillir deux voitures (selon gabarit) avec porte électrique et une cave / box complètent le tout.Un beau produit à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33696399)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1943024-appartement-auxerre-89000