# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Corbeil-Essonnes (91100)

- **Prix** : 238 000 €
- **Surface** : 96 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 458 m²
- **Ville** : Corbeil-Essonnes (91100)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 996262

## Description

Iad France - Milena Guinard vous propose : Maison individuelle avec fort potentiel - Vie de plain-pied - Terrain de 458 m² Maison individuelle d'environ 96 m² habitables, avec sous-sol total et combles aménageables. Vous recherchez une maison familiale à personnaliser selon vos envies, dans un environnement pavillonnaire. Cette maison offre une configuration particulièrement intéressante et un BEAU POTENTIEL D'ÉVOLUTION. D'une superficie d'environ 96 m² habitables, elle propose une véritable vie de plain-pied, avec l'ensemble des pièces principales réunies au même niveau : - Une entrée,- Un double séjour lumineux offrant un bel espace de vie,- Une cuisine séparée et aménagée,- Trois chambres,- Une salle de bains,- Toilettes séparées. À l'étage, les combles disposent déjà d'un plancher béton et de plusieurs ouvertures, offrant la possibilité de créer, selon vos projets, des espaces supplémentaires : chambres, bureau, salle de jeux, espace parental, et salle de bains. La maison bénéficie également d'un SOUS-SOL total, particulièrement appréciable pour le rangement, le stationnement et les besoins d'une famille.Il se compose notamment : - d'un garage,- d'une buanderie,- d'une chaufferie,- d'un dégagement,- d'une cave ainsi que- d'une pièce aménagée en CHAMBRE avec fenêtre. L'ensemble est implanté sur un terrain de 458 m², offrant un extérieur agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien à FAÇONNER selon vos envies Des TRAVAUX de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement à leur image. Avec son DPE classé G, son chauffage au fioul et son potentiel d'aménagement des combles, cette maison s'adresse particulièrement aux primo-accédants, familles ou acquéreurs à la recherche d'un bien avec du potentiel et disposant d'un budget travaux. Les atouts : - Maison individuelle- Environ 96 m² habitables- Vie de plain-pied- 3 chambres au rez-de-chaussée- Double séjour- Sous-sol total- Garage- 4e chambre aménagée en sous-sol avec fenêtre- Combles avec plancher béton et ouvertures- Terrain de 458 m²- Environnement pavillonnaire- Beau potentiel après rénovation- Taxe foncière : 3350 € Une maison pleine de possibilités, idéale pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires et créer un lieu de vie à leur image. Contactez-moi pour réserver votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909469561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33696444)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1942984-maison-corbeil-essonnes-91100