# Maison 1 Pièce(s) à Colombier (24560)

- **Prix** : 83 500 €
- **Surface** : 120 m²
- **Pièces** : 1
- **Terrain** : 1611 m²
- **Ville** : Colombier (24560)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 996869

## Description

Iad France - Virginie Gelbart vous propose : Chai de Caractère à Réinventer Face aux Vignes Sur les coteaux de Colombier, découvrez ce chai en pierre d'environ 120 m² au sol, niché au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant.Érigé sur une parcelle arborée de 1 615 m² garnie d'arbres fruitiers, ce bien offre une vue panoramique et plongeante sur les vignobles environnants.Un potentiel brut aux bases saines.Anciennement dédié au stockage et à la vinification, ce plateau entièrement libre offre un volume exceptionnel à transformer selon vos envies (maison d'architecte, gîte de charme, projet mixte) : Gros OEuvre préservé : Toiture révisée, charpente traditionnelle en bon état. Diagnostics : Contrôles effectués, bien exempt de termites. Équipement : Déjà raccordé à un compteur électrique triphasé. Surfaces : 120 m² d'emprise au sol offrant la possibilité de créer une pièce de vie cathédrale ou d'aménager un étage et de crée une surface de plus de 200 m². Constructibilité : Possibilité de construction supplémentaire sur la parcelle (extension, annexe, garage ou espace détente avec piscine). N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, ou pour une demande de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Gelbart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 835220989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33696505)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1942935-maison-colombier-24560