# Maison de village 2 Pièce(s) à Sainte-Marie-la-Mer (66470)

- **Prix** : 224 000 €
- **Surface** : 106 m²
- **Pièces** : 2
- **Ville** : Sainte-Marie-la-Mer (66470)
- **Type** : Maison de village
- **Référence** : 996992

## Description

Iad France - Christopher Facciolo vous propose : Immeuble de rapport - Sainte-Marie-la-Mer (66) Situé sur la commune de Sainte-Marie-la-Mer (66), côté village, découvrez cet immeuble de rapport composé de deux appartements indépendants, sans charges de copropriété, déjà loués en meublé et offrant une rentabilité immédiate. Aucun travaux à prévoir. Appartement en rez-de-chaussée - Environ 50 m² Déjà loué en meublé, il se compose de : Une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte.Une chambre d'environ 13 m².Une salle d'eau.Un WC indépendant. Prestations : Double vitrage aluminium.Volets roulants.Chauffage électrique.Clim réversible Loyer actuel : 620 € charges comprises. Appartement à l'étage - Environ 66 m² Ce logement comprend : Une grande pièce de vie d'environ 34 m² avec cuisine aménagée et équipée.Une chambre.Une mezzanine offrant la possibilité de créer une seconde chambre.Une salle d'eau, et d'une salle de bain Prestations : Double vitrage bois.Volets roulants électriques.Chauffage électrique.Clim réversible Loyer actuel : 780 € charges comprises. Les points forts Commune recherchée de Sainte-Marie-la-Mer (66), côté village.Deux appartements indépendants.Aucune charge de copropriété.Aucun travaux à prévoir.Revenus locatifs immédiats.Revenus actuels : 1 400 € charges comprises par mois. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec des locataires déjà en place et une rentabilité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Facciolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 912159332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33696519)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

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