# Maison 5 Pièce(s) à Brioude (43100)

- **Prix** : 223 000 €
- **Surface** : 150 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1000 m²
- **Ville** : Brioude (43100)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 216490

## Description

BRIOUDE – MAISON  150 m² HABITABLES – 5 PIECES - 3 CHAMBRES – 1000 m² DE TERRAIN.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Éric Pons vous présentent cette maison de caractère de 150 m², située dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur les environs.Emplacement privilégié : À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Brioude, cette propriété est perchée sur les hauteurs, offrant un cadre de vie serein dans un quartier résidentiel recherché.Rénovation récente : Entièrement rénovée en 2023, cette maison allie confort moderne et charme d'antan.En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée qui mène à un espace de vie lumineux de plus de 50 m², comprenant un salon convivial, une salle à manger accueillante et une cuisine neuve entièrement équipée.Poursuivez votre visite et découvrez une pièce de 30 m², actuellement aménagée en salle de jeu (billard), idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.Le coin nuit se compose de 3 chambres spacieuses de 12, 12 et 15 m², ainsi qu'une salle de bain et des toilettes supplémentaires.Au niveau inférieur, vous trouverez une cave, une chaufferie et deux garages de 45 et 60 m². Le garage le plus grand est doté d'une large porte, parfait pour accueillir un fourgon ou un camping-car.En Extérieur profitez de deux terrasses de 30 m², dont une couverte, et d'un terrain entièrement clos et arboré, offrant une vue dominante sur Brioude et ses alentours.Pour plus d'informations sur cette propriété d'exception, n'hésitez pas à contacter Éric Pons par téléphone ou par e-mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1942706-maison-brioude-43100