# Maison de ville 8 Pièce(s) à Poitiers (86000)

- **Prix** : 289 000 €
- **Surface** : 172 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 441 m²
- **Ville** : Poitiers (86000)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 224138

## Description

86000 POITIERS – SECTEUR PROCHE DES ÉCOLES & DES COMMODITÉS – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 172 M² SUR DEUX NIVEAUX + SOUS-SOL AVEC GARAGE – 6 CHAMBRES – SÉJOUR DE 68 M² – TERRASSE – DÉPENDANCE AVEC POTENTIEL LOCATIFEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Poitiers, à proximité des écoles et de toutes les commodités, cette maison de 172 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie, un atelier et plusieurs espaces de stockage.La maison offre 6 chambres ainsi qu'un vaste séjour de 68 m². Grâce à son agencement, elle permet d'envisager différents projets, tels qu'un investissement locatif, un logement indépendant ou une activité professionnelle à domicile, selon vos besoins.La maison se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée :-Un hall d'entrée (3,2 m²) avec un grand placard de rangement (2,9 m²) et un WC indépendant.-Une pièce de vie (40,5 m²).-Une cuisine équipée (27,3 m²) ultra lumineuse.-Une arrière-cuisine (10,7 m²) et un grand couloir (9,1 m²) avec une cave tempérée (16 °C) et des placards de rangement.À l'étage (accessible par un escalier) :-Un palier (3,4 m²) desservant :-Une première chambre (9 m²).-Une seconde chambre (9 m²).-Une troisième chambre (9 m²).-Une quatrième chambre (8,4 m²).-Une salle d'eau (3,4 m²) avec un grand placard de rangement.Au sous-sol (accessible par un escalier ou par le garage) :-Un garage (16,8 m²).-Une chaufferie (14 m²) avec des étagères de stockage.-Un atelier (14,1 m²) avec des étagères de stockage.Dépendance (rattachée à la maison) :Au rez-de-chaussée :-Une cuisine et une pièce de vie (11,5 m²).-Un WC indépendant.À l'étage (accessible par un escalier) :-Une première chambre (11,5 m²) équipée d'une douche et d'un lavabo.-Une seconde chambre (10 m²), également équipée d'une douche et d'un lavabo.Informations complémentaires :-Chauffage par chaudière à gaz à condensation.-Menuiseries en double vitrage.-Fibre optique.-VMC.-Tout-à-l'égout.Cadre relativement calme et agréable, idéalement situé à Poitiers.À visiter rapidement ! Contactez MARTIN Axel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Axel MARTIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°928945039.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1942681-maison-poitiers-86000