# Maison de ville 6 Pièce(s) à Peynier (13790)

- **Prix** : 419 000 €
- **Surface** : 170 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 85 m²
- **Ville** : Peynier (13790)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 211149

## Description

13790 – PEYNIER – RETOUR À LA VENTE – MAISON DE VILLAGE DE CHARME – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – ENVIRON 170 M² – TERRASSE AVEC VUE PANORAMIQUE – DÉPENDANCES – AU CALME – À 20 MINUTES D'AIX-EN-PROVENCEDE RETOUR À LA VENTE !Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au cœur du village recherché de Peynier, cette maison de caractère d'environ 170 m².Située au calme, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette maison familiale offre de beaux volumes, quatre chambres, une terrasse avec une vue dégagée ainsi que plusieurs dépendances.Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, la qualité de la rénovation et l'organisation originale de ses différents espaces, permettant à chacun de profiter de son indépendance.Au rez-de-chaussée, un vaste hall dessert une première chambre avec espace dressing.Au premier étage, vous découvrirez une cuisine ouverte et un salon chaleureux à l'ambiance cosy. Une salle de bains et un espace dressing complètent ce niveau.Le deuxième étage accueille deux chambres aux belles dimensions, d'environ 15,50 m² et 17,50 m². L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau attenante.Dans la continuité, une superbe suite parentale de plus de 19 m², rénovée avec soin, offre un espace intime et confortable.Au dernier niveau, le véritable coup de cœur : une magnifique pièce de vie de 28 m², baignée de lumière, s'ouvrant sur une agréable terrasse. Celle-ci bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs environnants et constitue un espace privilégié pour se détendre ou recevoir.Une remise de 40 m², facilement aménageable selon vos projets — studio, atelier, espace professionnel ou pièce supplémentaire — ainsi qu'une cave de 15 m² viennent compléter ce bien.Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un cadre de vie authentique, paisible et proche d'Aix-en-Provence.À découvrir sans tarder !Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, contactez-moi au 06 31 18 61 98 Alexandra Arnoux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandra Arnoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°919541433.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1942641-maison-peynier-13790