# Maison 3 Pièce(s) à Chassant (28480)

- **Prix** : 69 000 €
- **Surface** : 70 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 1
- **Terrain** : 442 m²
- **Ville** : Chassant (28480)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 869491

## Description

Iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose : MAISON DE CAMPAGNE DANS LE PERCHEÉcoles et commerces à proximité.Sortie autoroute A11 à Luigny - Idéal maison secondaire, primo accédant ou investissement. Située au cOEur du Perche, cette maison de plain-pied mitoyenne vous séduira par son cadre paisible et son accès sur cour privée. Elle se compose de :oUne entrée desservant un couloiroUn séjour lumineux de 26 m²oUne cuisine indépendante de 13 m²oUne chambre de 12 m²oUne salle de douche avec WCoUn placard de rangementoUne chaufferie et un cagibi, offrant des espaces pratiques au quotidien À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 442 m², idéal pour aménager un espace détente ou un jardin.Potentiel supplémentaire : Des combles aménageables d'environ 30 m² permettent d'envisager une à deux chambres supplémentaires. Les atouts :oEnvironnement calme et rural recherchéoAccès sur cour (plus de tranquillité)oPlain-pied (fonctionnel et accessible)oBeau potentiel d'évolutionoTaxe foncière 492 euros N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69000 euros. Prix hors honoraires : 62500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,40% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas PIEDALLU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33059746)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1942598-maison-chassant-28480