# Appartement 2 Pièce(s) à Annecy (74000)

- **Prix** : 199 000 €
- **Surface** : 36 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Annecy (74000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 767118

## Description

Iad France - Lionel Rivoire vous propose : Dernier étage pour ce T2, de 46 m² utile. Balcon exposé Sud accessible depuis le salon et la chambre. Place de parking privative et cave. Accès facile depuis Annecy Nord. Bus pour le lac à 2 pas. Une isolation extérieure a été voté (à la charge propriétaire actuel). Les travaux sont prévus pour septembre 2026. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Rivoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 518531538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33693801)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1942437-appartement-annecy-74000