# Maison 5 Pièce(s) à Fontenay-aux-Roses (92260)

- **Prix** : 825 000 €
- **Surface** : 137 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 200 m²
- **Ville** : Fontenay-aux-Roses (92260)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 224274

## Description

FONTENAY-AUX-ROSES – Quartier Les Ormeaux – Maison familiale 137 m² – 4 chambres – Jardin sans vis-à-visÀ découvrir à Fontenay-aux-Roses, dans le quartier recherché des Ormeaux, cette maison familiale de 137 m² habitables, édifiée sur un terrain de 200 m².Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La grande pièce de vie bénéficie de larges baies vitrées et d'une impressionnante hauteur sous plafond de 6 mètres. La cuisine ouverte, aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial.Côté confort, la maison est équipée d'un poêle de masse au bois. Grâce à son principe d'accumulation et de restitution progressive de la chaleur, il offre un chauffage performant et économique, avec une consommation de bois maîtrisée. DPE C : un véritable atout pour le confort énergétique de la maison !Un patio prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter de l'extérieur en toute saison.Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec :•une grande chambre,•une salle d'eau,•un WC indépendant,•une buanderie,•une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, atelier, espace de stockage etc.À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime. La maison, située en retrait de la rue, offre un environnement particulièrement calme.Aucuns travaux à prévoir : la maison est prête à être habitée. Vous pourrez vous installer immédiatement et profiter des lieux sans rénovation à engager.Les + :•137 m² habitables•4 chambres•Grande pièce de vie lumineuse•Hauteur sous plafond de 6 m•Poêle de masse au bois•Vie de plain-pied•Aucuns travaux à prévoir•Maison en retrait de la rue•Écoles et commerces à pied, à 250 mètres•Lycée de secteur : Marie-Curie à Sceaux•RER B à moins de 10 minutes à pied•Paris accessible en environ 25 minutesUne maison familiale qui réunit volume, luminosité, confort, calme et proximité immédiate des transports et commodités.Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwendal LE NY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°891447989.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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