# Villa 5 Pièce(s) à La Teste-de-Buch (33260)

- **Prix** : 996 900 €
- **Surface** : 173 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 755 m²
- **Ville** : La Teste-de-Buch (33260)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 1992281

## Description

Iad France - Jérôme Dénaud vous propose : Venez découvrir cette belle villa construite en 2019, d'architecture contemporaine de 173 m² en R + 1 sur 755 m² de parcelle.Au Rdc, vous pourrez profiter d'un bel espace ouvert de 66 m² exposé plein sud composé d'un salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée.Pour la partie nuit au rdc, une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau.A l'étage, vous pourrez découvrir 3 chambres et une salle d'eau.Un cellier de 16 m² complète ce bienA l'extérieur, un beau jardin paysagé composé de plusieurs terrasses, piscine, boulodrome et la possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle.A seulement 10 min en voiture d'Arcachon et à 5 min des commerces.N'hésitez pas à nous contacter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 996900 euros. Prix hors honoraires : 955000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 41900 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Dénaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850774456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32527074)

## Photos

![Villa 5 Pièce(s) à La Teste-de-Buch (33260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1992281-6a827b82bbbc2.jpg)
![Villa 5 Pièce(s) à La Teste-de-Buch (33260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1992281-6a827b82bbdd2.jpg)
![Villa 5 Pièce(s) à La Teste-de-Buch (33260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1992281-6a827b82bbf5b.jpg)
![Villa 5 Pièce(s) à La Teste-de-Buch (33260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1992281-6a827b82bc0d2.jpg)
![Villa 5 Pièce(s) à La Teste-de-Buch (33260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1992281-6a827b82bc28a.jpg)
![Villa 5 Pièce(s) à La Teste-de-Buch (33260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1992281-6a827b82bc400.jpg)
![Villa 5 Pièce(s) à La Teste-de-Buch (33260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1992281-6a827b82bc803.jpg)
![Villa 5 Pièce(s) à La Teste-de-Buch (33260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1992281-6a827b82bc9ee.jpg)
![Villa 5 Pièce(s) à La Teste-de-Buch (33260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1992281-6a827b82bcb82.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1941968-maison-la-teste-de-buch-33260