# Maison 6 Pièce(s) à Pontrieux (22260)

- **Prix** : 235 000 €
- **Surface** : 96 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 800 m²
- **Ville** : Pontrieux (22260)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 996206

## Description

Iad France - Pauline CARVENNEC vous propose : Sur la commune de Runan / Venez découvrir cette charmante maison familiale offrant une vie de plain-pied, sans aucun travaux à prévoir.Idéalement située, elle se trouve à 2 min de Pontrieux, 20 min de Guingamp et 25 min de Lannion. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées ouvrant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour et complétée par une arrière-cuisine attenante. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec placards et salle d'eau privative. L'étage dessert quatre chambres de tailles similaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré et clos, une terrasse aménagée, ainsi qu'une cour enrobée facilitant le stationnement. Le garage comprend une partie rangement et l'arrière-cuisine. Côté prestations, la maison est équipée du tout-à-l'égout, de menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants, de radiateurs électriques récents, d'un poêle à pellets et d'un système d'aspiration centralisée. L'installation de la fibre est prévue pour l'année 2026. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33692032)

## Photos

![Maison 6 Pièce(s) à Pontrieux (22260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/996206-6a827932465f5.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Pontrieux (22260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/996206-6a82793246713.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Pontrieux (22260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/996206-6a827932467fa.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Pontrieux (22260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/996206-6a827932468d4.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Pontrieux (22260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/996206-6a827932469d8.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Pontrieux (22260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/996206-6a82793246aa8.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Pontrieux (22260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/996206-6a82793246b82.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Pontrieux (22260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/996206-6a82793246c87.jpg)
![Maison 6 Pièce(s) à Pontrieux (22260)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/996206-6a82793246d93.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1941621-maison-pontrieux-22260