# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Mesnil-Mauger (76440)

- **Prix** : 157 000 €
- **Surface** : 86 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 680 m²
- **Ville** : Mesnil-Mauger (76440)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 996256

## Description

Iad France - Alexandre Verthy vous propose : MESNIL-MAUGER - MAISON - T5 86 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Mesnil-Mauger, cette maison de caractère vous plaira par son bon état général et son agencement fonctionnel sur 2 niveaux. Avec ses 86 m² habitables et ses 5 pièces, elle offre un espace de vie bien pensé, adapté à une vie de famille. L'entrée dessert naturellement les différentes pièces du rez-de-chaussée. La cuisine équipée, lumineuse est ouverte sur l'entrée, créant un espace convivial et pratique au quotidien. Le séjour, vaste et convivial, bénéficie d'un poêle à granulés qui apporte une atmosphère conviviale en toute saison. Une salle de bain complète ce niveau ainsi qu'une chambre spacieuse, adaptée comme chambre parentale grâce à ces grands rangements et un bureau fonctionnel, offrant un espace dédié au télétravail ou aux activités personnelles. À l'étage, 2 chambres, en enfilade, permettent d'accueillir confortablement toute la famille : plus cosy, parfait pour les enfants. Le bien dispose également d'un garage et d'un petit bâtiment, d'un terrain de 680 m² et d'équipements modernes : fibre optique, chauffage individuel assuré par des radiateurs électriques et un poêle à granulés, ainsi qu'une fosse septique. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même tout son potentiel.Pour information, ces photos on été prises avant déménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Verthy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 912946068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33692035)

## Photos

![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Mesnil-Mauger (76440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/996256-6a8279323639c.jpg)
![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Mesnil-Mauger (76440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/996256-6a82793236509.jpg)
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![Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Mesnil-Mauger (76440)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/996256-6a82793236930.jpg)

## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1941614-maison-mesnil-mauger-76440