# Appartement 3 Pièce(s) à Nice (06000)

- **Prix** : 850 000 €
- **Surface** : 80 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Nice (06000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 224472

## Description

NICE – EXCLUSIVITE  PROMENADE DES ANGLAIS – RÉNOVATION HAUT DE GAMME – 80 M² – TERRASSE & LOGGIAEfficity vous présente une adresse rare sur la Promenade des Anglais.Situé au 69 Promenade des Anglais, au sein d'une élégante copropriété de standing, cet appartement de 74,13 m² Loi Carrez a bénéficié d'une rénovation intégrale haut de gamme, pensée dans les moindres détails.Entièrement repensé, le bien offre aujourd'hui une atmosphère contemporaine, élégante et particulièrement lumineuse, avec des matériaux soigneusement sélectionnés, des prestations de qualité et une réalisation résolument haut de gamme.Un intérieur pensé comme un appartement de standingL'appartement propose de généreux espaces de vie et une distribution particulièrement agréable.La pièce principale accueille une cuisine ouverte sur mesure, aux lignes contemporaines, sublimée par un magnifique plan de travail et une crédence en finition minérale sombre.L'espace de réception bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et d'une luminosité naturelle particulièrement agréable.L'appartement dispose également de deux chambres, d'un dressing, ainsi que de deux espaces sanitaires, dont une salle d'eau élégamment aménagée.Chaque détail de la rénovation a été travaillé afin de créer un ensemble cohérent, contemporain et intemporel.Des extérieurs rares sur la Promenade des AnglaisLe bien bénéficie de deux espaces extérieurs :* Terrasse d'environ 4 m²* Loggia d'environ 3 m²Ces espaces offrent un véritable prolongement de l'appartement et permettent d'imaginer facilement un coin repas, un espace lounge ou simplement un lieu privilégié pour profiter du climat niçois.La terrasse bénéficie par ailleurs d'une échappée sur la mer, caractéristique particulièrement recherchée sur la Promenade des Anglais.Une adresse emblématique de NiceVivre au 69 Promenade des Anglais, c'est profiter d'un emplacement exceptionnel, directement sur l'une des adresses les plus emblématiques de la Côte d'Azur.À quelques pas de la mer, à proximité immédiate du Carré d'Or, des commerces, restaurants et transports, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre niçois.La qualité de la copropriété et de ses parties communes vient compléter les prestations de ce bien.LES ATOUTS• 74,13 m² Carrez• Rénovation complète haut de gamme• 2 chambres• Dressing• Cuisine sur mesure entièrement équipée• Terrasse d'environ 4 m²• Loggia d'environ 3 m²• Échappée mer• Très belle copropriété• Adresse prestigieuse : 69 Promenade des Anglais• À proximité immédiate de la mer et du Carré d'OrPrix : 850 000 €Un bien singulier, destiné à une clientèle recherchant une adresse emblématique, une rénovation de grande qualité et le confort d'un appartement contemporain au cœur de Nice.Pour davantage d'informations ou organiser une visite privée, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Geoffrey Vickers - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°878209873.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1941380-appartement-nice-06000