# Villa 7 Pièce(s) à Sainte-Anne (97227)

- **Prix** : 850 000 €
- **Surface** : 170 m²
- **Pièces** : 7
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 597 m²
- **Ville** : Sainte-Anne (97227)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 224376

## Description

VILLA D'EXCEPTION - SAINTE -ANNE - 2 MN DES SALINES - 6 CHAMBRES - PISCINE - CLIMATISATION - TERRASSE -EFFICITY, l'agence immobilière qui propose une estimation en ligne de votre bien, vous invite à découvrir cette splendide villa . VILLA D'EXCEPTION - SAINTE-ANNE - 2 MIN DES SALINES170,03 m² - 6 Chambres - Monopropriété - 2014À vendre, pépite rare dans l'un des secteurs les plus prisés du Sud Martinique. À seulement deux minutes de la mythique plage des Salines, cette villa créole de 2014 alliant charme traditionnel et potentiel locatif exceptionnel.. L'ESPRIT DU LIEU VILLA créole soignée : lambrequins, poutres apparentes bois sombre, hauts plafonds cathédrale dans le salon, terrasses filantes avec garde-corps blancs, jardin tropical intime avec flamboyants. Exposition Nord-Ouest, coucher  de soleil sur les mornes. REZ-DE-CHAUSSÉE - 4 Chambres - Le cœur de la maison•  Grande entrée avec terrasse couverte accueillante•  Séjour cathédrale ultra lumineux, poutres apparentes, carrelage clair - très frais•  Cuisine ouverte fonctionnelle avec meubles vert anis•  Grande terrasse en L vue sur verdure, parfaite pour les repas•  3 chambres climatisées calmes + 1 suite parentale avec salle d'eau privative•  1 salle d'eau indépendante supplémentaire•  2 places de stationnement privatives REZ-DE-JARDIN - Entrée indépendante - Le jackpot investisseurNiveau piscine, 100% indépendant :•  2 chambres climatisées•  Cuisine équipée•  1 salle d'eau (soit 3 au total pour la villa)•  Immense espace carrelé aménageable sous terrasse -•  3 places de stationnement supplémentairesPOTENTIEL CONFIRMÉ : L'espace est déjà prêt pour créer 2 appartements T3 + 1 appartement T2. Tu as donc une villa principale en haut + 3 locations saisonnières en bas qui tournent à l'année. Idéal multi-familles ou pur investissement. EXTERIEUR & TECHNIQUE•  Piscine privée en forme libre, plage en pierre naturelle, clôturée et intime•  Jardin arboré sans vis-à-vis•  Construction 2014 - 170,03 m² Loi Carrez•  Chauffage : Air conditionné dans toutes les chambres•  Éco : Chauffe-eau solaire•  Vide sanitaire•  5 places de parking au total•  Monopropriété - Pas de charges de coproLES ATOUTS MAJEURS : Emplacement n°1 Martinique - Salines à 2 min 6 chambres au total Double entrée = vie privée totale Rentabilité locative immédiate Charme créole + prestations 2014Bien rare qui part vite sur Sainte-Anne. Visite sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel Jacques - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°850609421.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1941375-maison-sainte-anne-97227