# Maison d'architecte 5 Pièce(s) à Saint-Selve (33650)

- **Prix** : 469 000 €
- **Surface** : 128 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1157 m²
- **Ville** : Saint-Selve (33650)
- **Type** : Maison d'architecte
- **Référence** : 994771

## Description

Iad France - Dorothée Faria vous propose : SAINT-SELVE CENTRE - MAISON CONTEMPORAINE - Type 5 - 128 m² - Garage, Annexe en bois (18 m²). Construction de 2012 dessinée par un architecte, propose des équipements de qualité et un confort optimal.Implantée sur un terrain de 1 157 m², elle offre 128 m² habitables pensés avec soin, dans un excellent état général. POINTS FORTS :Hall d'entrée avec placards intégrésPièce de vie de 43 m² dotée d'un plafond cathédrale, exposition plein sud, terrasse de 39 m² avec store.Cuisine moderne entièrement équipée avec sa terrasse de 18 m² couverte d'une pergolaCellier / buanderieSuite parentale et 3 chambres2 WC, 1 SDB, 1 SDE LES +:DPE A, très faible consommationPompe à chaleur AIR / EAU récente, chauffage par le solPompe à chaleur AIR / AIR climatisation réversibleProduction photovoltaïqueGrande cheminée insert moderneAdoucisseur d'eauFibre optiqueAlarmeInterphonePortail coulissant motorisé Arrêt de bus à 150 mètres, supermarché et bureau de poste à 450 mètres, boulangerie à 500 mètres, école maternelle à 550 mètres et collège à 770 mètres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Faria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 479393084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33688829)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1940754-maison-saint-selve-33650