# Maison traditionnelle 5 Pièce(s) à Cambieure (11240)

- **Prix** : 295 000 €
- **Surface** : 170 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 4400 m²
- **Ville** : Cambieure (11240)
- **Type** : Maison traditionnelle
- **Référence** : 709530

## Description

Iad France - Christophe Deumier vous propose : Maison familiale éco-performante - DPE A / GES A - 170 m² - Terrain clos de 4 400 m² - Cambieure À seulement quelques minutes de Limoux, Carcassonne et Castelnaudary, dans le village recherché de Cambieure, découvrez cette maison de plain-pied entièrement repensée, offrant de beaux volumes, un haut niveau de confort et une excellente performance énergétique. La pièce de vie de 75 m², lumineuse et conviviale, accueille une cuisine équipée haut de gamme, une salle à manger et un salon ouverts. Une véranda de 23 m² prolonge l'espace et permet de profiter de la vue sur le jardin toute l'année. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables (12 à 19 m²), dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Prestations de qualité Menuiseries double vitrage composite avec moustiquaires intégréesVolets roulants électriques avec commande centraliséePompe à chaleurPanneaux photovoltaïquesInsert avec répartiteur de chaleurDeux puitsCuisine équipée haut de gamme Extérieurs et dépendances : Le terrain clos et arboré de 4 400 m² offre un cadre de vie rare et fonctionnel :Piscine hors solVergerEspace barbecueParking camping-car de 200 m² Dépendances : Garage 30 m²Carport 41 m²Hangar de 80 m² avec portail motorisé, idéal camping-car, atelier ou activité artisanale Les + Maison économe (DPE A)Plain-piedGrands volumesTerrain closDépendances importantes Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un artisan ou un projet de vie alliant confort, espace et performance énergétique. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Deumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 851308130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33688801)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1940738-maison-cambieure-11240