# Maison 5 Pièce(s) à Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

- **Prix** : 134 000 €
- **Surface** : 85 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 490 m²
- **Ville** : Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 995298

## Description

Iad France - Betty Campobasso vous propose : AULNOY-LEZ-VALENCIENNES - MAISON 85 m² - JARDIN - PARKINGS - SECTEUR RECHERCHÉ - JOLI POTENTIEL ! Vous êtes à la recherche d'un projet à personnaliser ?Résidence principale, investisseurs ou primo accédant ?Ce bien d'une superficie de 85 m², et aux parcelles cumulées de 490 m², est fait pour vous ! Situé dans un espace en retrait de la route, ce bien, aux multiples options d'aménagement, offre un cadre de vie appréciable et apaisant, et un confort au quotidien grâce à la proximité de tout (université, zone commerciale, centre. ) ! La maison s'articule autour de 5 pièces principales et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée :. un premier salon de 23,8 m². un séjour de 25 m² (avec partie salle à manger 10 m² et autre salon 15 m²). un petite cuisine (qui pourrait facilement être repensée). et un WC À l'étage :. une suite parentale de 13 m² (avec une salle d'eau et un 2nd WC). et une seconde chambre de 10,50 m² Côté extérieur, le bien dispose :. d'une belle terrasse et d'un magnifique jardin clôturé et arboré. ainsi que de 2 places de stationnement privatifs L'ensemble présente un beau potentiel de réaménagement pour qui souhaite personnaliser chaque espace selon ses goûts. Infos complémentaires :. Tout-à-l'égout. Chauffage électrique. Menuiseries bois simple vitrage (sauf baie vitré). Toiture en bon état. Rafraîchissement à prévoir Ce bien vous intéresse ?Vous souhaitez évaluer tout son potentiel par vous-même ? N'attendez pas, contactez-moi afin que nous puissions organiser une visite dès à présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Campobasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 890627235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33689490)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1940545-maison-aulnoy-lez-valenciennes-59300