# Immeuble à Chauny (02300)

- **Prix** : 170 000 €
- **Surface** : 140 m²
- **Ville** : Chauny (02300)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 995590

## Description

Iad France - Sylvain Letendre vous propose : Un rendement locatif brut d'environ 9,14% pour cet immeuble situé à proximité du centre-ville de Chauny, d'un surface d'environ 140 m², composé de 3 appartements actuellement loués, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.L'immeuble se compose de :Rez-de-chaussée : appartement T3 de 47 m² avec jardin privatif et garage, actuellement loué 595,14 € / mois.1er étage : appartement T2 de 40 m², actuellement loué 445 € / mois + 10 € de charges.2e étage : appartement T2 de 45 m², actuellement loué 430 € / mois + 10 € de charges.Revenus locatifs hors charges : 1 470,14 € / mois, soit 17 641,68 € / an.Les logements disposent de compteurs individuels et d'un chauffage électrique.Taxe foncière : 2 434 € / an dont TOM 375 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Letendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 448075804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33689538)

## Photos

![Immeuble à Chauny (02300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/995590-6a8127b341b27.jpg)
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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1940522-immeuble-chauny-02300