# Appartement 2 Pièce(s) à Nieul-sur-Mer (17137)

- **Prix** : 193 000 €
- **Surface** : 43 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Nieul-sur-Mer (17137)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 994892

## Description

Iad France - Sylvie Sadys vous propose : Sur la commune de NIEUL SUR MER, je vous propose un appartement de type 2 d'une surface habitable de 43 m². Il est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de huit appartements datant de 2015. IL se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux donnant sur une terrasse de 17 m², une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre qui donne sur une autre terrasse de 18 m². Vous profiterez de deux places de parking. La résidence possède un local vélo. Aucun travaux à prévoir.Locataires en place loué 790 euros par mois charges comprises, bail jusqu'en 10 / 2027.Proximité immédiate à pied tous commerces, bus, écoles.A DECOUVRIR TRES VITE ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Sadys mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804 948 883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26.  Quote part annuelle(moyenne) : 560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33689574)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1940470-appartement-nieul-sur-mer-17137