# Terrain à Dontreix (23700)

- **Prix** : 153 500 €
- **Surface** : 31507 m²
- **Ville** : Dontreix (23700)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 2028521

## Description

Iad France - Laurence Le Golvan vous propose :Au cOEur d'un environnement naturel calme et préservé, venez découvrir ce superbe ensemble de deux étangs piscicoles totalisant plus de 19 000 m² de plan d'eau, idéal pour un projet piscicole, un investissement nature ou un espace dédié à la pêche. Étang principal - 14 000 m² Ce grand étang, pouvant atteindre 4 mètres de profondeur, offre des conditions idéales pour la pisciculture et la gestion des populations de poissons. Il est équipé de :- un déversoir de crue à surface libre- une canalisation de vidange- moine circulaire Ø125 permettant une gestion précise du niveau d'eau- une pêcherie fixe facilitant les opérations de pêche et d'exploitation. Second étang - 5 100 m² Plus intime mais tout aussi fonctionnel, ce second étang d'une profondeur d'environ 2 mètres dispose des mêmes équipements techniques. Il peut parfaitement servir :- à la diversification des espèces,- à l'alevinage,- ou à une exploitation complémentaire. Les points forts - Autorisation officielle d'exploitation piscicole- Installations techniques complètes et fonctionnelles- Gestion optimisée des niveaux d'eau- Cadre naturel exceptionnel propice à la pêche et à la détente- Terrain autour des étangs- Chalet en bois 'Un véritable petit paradis pour les passionnés de pêche et de nature.''Une visite s'impose pour découvrir ce lieu unique.' Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Golvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 880527940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851200)

## Photos

![Terrain à Dontreix (23700)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2028521-6a7fd661b3292.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1938732-terrain-dontreix-23700