# Terrain à Ychoux (40160)

- **Prix** : 87 000 €
- **Surface** : 730 m²
- **Ville** : Ychoux (40160)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 2034801

## Description

Iad France - Sylvain Dejoux vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 730 m² - YCHOUX Situé au cOEur du bourg de Ychoux, à proximité immédiate de l'église et des commodités, venez découvrir ce terrain constructible d'environ 730 m² offrant un emplacement recherché. Dans un environnement calme, tout en restant proche des services du village, la gare SNCF se situe à environ 1 km, permettant de rejoindre facilement les alentours. ? Localisation idéale :o 1h de Bordeauxo 40 min du Bassin d'Arcachono 25 min du lac de Cazauxo 20 min de Biscarrosse ? Belle faisabilité :o Emprise au sol possible jusqu'à 50 % du terraino Hauteur autorisée : 6 m à l'égout / 9 m au faîtage (7 m en toit terrasse)o Implantation possible en limite selon configuration ? Terrain idéal pour un projet de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Dejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845108687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851868)

## Photos

![Terrain à Ychoux (40160)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2034801-6a7fd6619d4e0.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1938714-terrain-ychoux-40160