# Terrain à Saint-Saturnin-de-Lucian (34725)

- **Prix** : 14 924 €
- **Surface** : 7180 m²
- **Ville** : Saint-Saturnin-de-Lucian (34725)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 2036456

## Description

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : EXCLUSIVITÉ : Ensemble de parcelles AOP d'exception, alliant la rareté des vieilles vignes et le dynamisme de cépages nobles, sur le secteur privilégié des 'Combes' à Saint Saturnin de Lucian. Le COEur du Domaine : Carignan & Cinsault (Vieilles Vignes)Sur une surface totale de 71 ares et 80 centiares, ces parcelles sont un véritable trésor pour la production de vins de garde :Carignan : Planté en 1975-1976 (53 ares).Cinsault AOP : Planté entre 1978 et 1979 (18 ares 80).Rendement : Environ 6 000 kg (Maîtrisé, idéal pour la concentration aromatique).Possibilité d'acquérir en supplément et à proximité immédiate, une parcelle de Syrah AOP pour parfaire vos assemblages :Surface : 63 ares 40 centiares (6 340 m²).Rendement : 5 000 kg.Atout : La Syrah apporte structure et couleur, complétant idéalement le Cinsault et le Carignan. Pour une visite ou compléments d'informations, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32863447)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1938672-terrain-saint-saturnin-de-lucian-34725