# Terrain à Lambesc (13410)

- **Prix** : 170 000 €
- **Surface** : 374 m²
- **Ville** : Lambesc (13410)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 2035804

## Description

Iad France - Julien Vivian vous propose : Terrain constructible de 374 m² situé à Lambesc, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Issu d'une division parcellaire autorisée par déclaration préalable du 3 octobre 2024, il permet la réalisation d'une maison individuelle. Classé en zone UCbrF2 du PLU, avec emprise au sol maximale de 30 % et implantation possible à 4 m des limites séparatives ou en limite. Réseaux en bordure de terrain. Situation pratique : centre-ville à 4 min en voiture (15 min à pied), école primaire à 10 min à pied, arrêt de bus vers Aix à 7 min, Intermarché à 4 min. Accès rapide D7N (Aix / Salon). Aix-en-Provence à 25 min, gare TGV à 30 min. Accès au terrain par servitude de passage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Vivian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 837550292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32877834)

## Photos

![Terrain à Lambesc (13410)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2035804-6a7fd66141595.jpg)
![Terrain à Lambesc (13410)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2035804-6a7fd6614167c.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1938642-terrain-lambesc-13410