# Terrain à Magny-en-Vexin (95420)

- **Prix** : 195 000 €
- **Surface** : 2318 m²
- **Ville** : Magny-en-Vexin (95420)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 2041226

## Description

Iad France - Arthur Guilbert vous propose : Très joli terrain d'une superficie de 2 318 m² entièrement clos de murs, idéalement situé à Magny-en-Vexin, à proximité de toutes les commodités. Ce terrain non viabilisé offre un beau potentiel pour un projet de construction. L'étude de sol G1 a déjà été réalisée sur ce terrain. Il dispose également d'une façade d'environ 25 mètres. Accès très rapide à la D14, permettant de rejoindre Cergy en seulement 20 minutes. La commune bénéficie de toutes les commodités : écoles, collèges et un lycée prévu à l'horizon 2028, ainsi que des commerces de proximité, supermarchés, services et infrastructures nécessaires au quotidien. L'ensemble offre un bel environnement naturel allié à une situation pratique, idéal pour imaginer et concrétiser votre future maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 990961948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32927118)

## Photos

![Terrain à Magny-en-Vexin (95420)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041226-6a7fd6609da1b.jpg)
![Terrain à Magny-en-Vexin (95420)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041226-6a7fd6609db38.jpg)
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![Terrain à Magny-en-Vexin (95420)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041226-6a7fd6609dd3f.jpg)
![Terrain à Magny-en-Vexin (95420)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2041226-6a7fd6609de36.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1938515-terrain-magny-en-vexin-95420