# Terrain à Marines (95640)

- **Prix** : 229 000 €
- **Surface** : 7557 m²
- **Ville** : Marines (95640)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 864498

## Description

Iad France - Laura Jeannet vous propose : Terrain à Bâtir, Situé dans le parc régional du VEXIN FRANCAIS, secteur protégé.Proche HYPER CENTRE de MARINES - en lisière de FORÊTECOLE, collège et COMMERCES accessibles à pied.Terrain de 7557 m², exposé SUD avec VUE DEGAGÉE, comprenant une partie constructible d'environ 1000 m², une clairière, et une partie boisée, toutes deux d'environ 3 000 m², situées en zone Naturelle.Terrain LIBRE DE CONSTRUCTEUR, accès PRIVATIF EXISTANT, tous les réseaux y compris tout à l'égout et fibre optique se trouvent à proximité.Jusqu'à 300 m² d'emprise au sol autorisée, 7 mètres de hauteur à l'égout de toit, R + 1+combles possible.TERRAIN EXCEPTIONNEL par sa situation et son volume, il comprend de BELLES ESSENCES d'ARBRES.Vous cherchez un HAVRE DE PAIX en PLEINE NATURE, avec les COMMODITÉS à proximité immédiate, c'est le terrain qu'il vous faut.PRODUIT EXTRÊMEMENT RARE SUR LE MARCHÉ ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089352)

## Photos

![Terrain à Marines (95640)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/864498-6a7fd65bacdd0.jpg)
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