# Terrain à Pornichet (44380)

- **Prix** : 310 500 €
- **Surface** : 650 m²
- **Ville** : Pornichet (44380)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 1873258

## Description

Iad France - Sylvie Gloaguen vous propose : Rare sur le marché ! Terrain nu viabilisé à bâtir de 650 m² à Pornichet.Vous rêvez de construire la maison de vos rêves sur un terrain idéalement situé et offrant de nombreuses possibilités ? Ce terrain est l'opportunité à ne pas manquer !Situé dans un quartier prisé de Pornichet, ce terrain offre un environnement calme, résidentiel et convivial.La proximité des différents points d'intérêt est un véritable atout. À seulement 800m du centre de Sainte-Marguerite, 200 m des transports en commun, et à moins d'1km de la plage, vous bénéficierez d'une qualité de vie exceptionnelle au quotidien. Les commerces sont également facilement accessibles, vous offrant ainsi tout le confort nécessaire à votre bien-être.La possibilité de construire une maison sur ce terrain bien placé en fait une opportunité rare à Pornichet. Ne laissez pas passer cette chance unique de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre idyllique ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.5€ par mois (soit 1230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 524126166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13.  Quote part annuelle(moyenne) : 1230 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33099560)

## Photos

![Terrain à Pornichet (44380)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1873258-6a7fd6593919c.jpg)
![Terrain à Pornichet (44380)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1873258-6a7fd65939303.jpg)
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![Terrain à Pornichet (44380)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1873258-6a7fd6593956f.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1937884-terrain-pornichet-44380