# Maison 3 Pièce(s) à Barguelonne-en-Quercy (46800)

- **Prix** : 195 000 €
- **Surface** : 85 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Terrain** : 4991 m²
- **Ville** : Barguelonne-en-Quercy (46800)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2002245

## Description

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Maison de campagne de plain-pied - Grand terrain arboré - Barguelonne-en-Quercy (46800) Au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2004, implantée au centre d'une belle parcelle boisée de plus de 4 990 m², idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. D'une surface habitable d'environ 85 m², elle se compose de :Une agréable pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverteDeux chambres de 11 à 12 m², dont une avec mezzanine d'environ 10 m².Une salle d'eau, un WC indépendantUne véranda entièrement vitrée de 12 m², offrant un espace supplémentaire utilisable toute l'année. Côté confort :-Double vitrage-Poêle de masse à bois apportant chaleur douce et économique-Installation électrique conforme-Assainissement individuelÀ l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré, sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace détente ou projets d'aménagement. Un bien idéal en résidence principale comme en maison secondaire, pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne à seulement 30min de Lauzerte et 15min de Cahors et Montquc à 10minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32637843)

## Photos

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