# Maison de ville 4 Pièce(s) à Migné-Auxances (86440)

- **Prix** : 139 500 €
- **Surface** : 73 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 636 m²
- **Ville** : Migné-Auxances (86440)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 224408

## Description

86440 MIGNE-AUXANCES - PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES & ECOLES - MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 72,5 M² - 3 CHAMBRES - GARAGE DE 54 M² - TERRASSE - TERRAIN DE 626 M² ENTIEREMENT CLOS.EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Migné-Auxances à proximité de toutes les commodités et écoles. Une maison d'une surface totale de 72,5 m² comprenant trois chambres et un garage en rez-de-jardin. Vous trouverez en extérieure une terrasse. Le terrain de 626 m² est entièrement clos.La maison se compose de la manière suivante :À l'étage :- Une entrée avec espace de rangements.- Une cuisine(10 m²) avec espace de rangements.- Un séjour (15,5 m²).- Une première chambre (12 m²).- Une seconde chambre (10 m²).- Une salle de bain (3,2 m²) comprenant une baignoire et un meuble vasque.- Des WC indépendants.Au rez-de-chaussée :- Un garage (54 m²). Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage.- Un local chaufferie (5 m²).- Une troisième chambre (16 m²).Concernant l'extérieur :- Une terrasse extérieure.- Un poulailler.- Un terrain clos.Informations complémentaires :- Chauffage gaz de ville avec des radiateurs.- Eau chaude par chaudière gaz de ville.- Menuiseries en double vitrage et simple vitrage.- Fibre possible.- Tout à l'égout.Cadre calme et agréable, idéalement situé à Migné-Auxances. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1937192-maison-migne-auxances-86440