# Maison provençale 10 Pièce(s) à Théziers (30390)

- **Prix** : 499 000 €
- **Surface** : 270 m²
- **Pièces** : 10
- **Chambres** : 6
- **Terrain** : 1784 m²
- **Ville** : Théziers (30390)
- **Type** : Maison provençale
- **Référence** : 224162

## Description

30390 THÉZIERS – MAS RÉNOVÉ DE 270 M² HABITABLES – 3 LOGEMENTS – TERRAIN ~1 800 M² – NOMBREUSES DÉPENDANCES - FORT POTENTIEL FAMILIAL OU LOCATIF – DPE Befficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce mas entièrement rénové, situé à Théziers, dans un environnement calme et abrité du vent. Charmant village du Gard, Théziers est situé entre Avignon, Nîmes, Uzès et le Pont du Gard, Arles, à 10 minutes de l'autoroute A9.D'une superficie habitable d'environ 270 m², cette propriété offre une configuration particulièrement rare avec 3 appartements indépendants, entièrement rénovés et équipés, permettant d'envisager différents projets : grande maison familiale, résidence principale avec revenus locatifs, accueil de famille ou encore investissement locatif.Au rez-de-chaussée, un premier appartement d'environ 60 m² propose 1 chambre et une terrasse privative, tandis qu'un second, d'environ 90 m², dispose de 2 chambres, d'une terrasse et d'un garage. À l'étage, le troisième appartement d'environ 90 m² offre 3 chambres ainsi qu'un espace supplémentaire présentant encore un potentiel d'aménagement.Entièrement rénovés, les logements bénéficient de la climatisation réversible et du double vitrage.À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable potentiel avec ses 1 784 m² de terrain, son jardin arboré, son puits et ses nombreuses dépendances : garage, hangar, chalet et espaces annexes. De quoi imaginer différents projets et faire évoluer encore le bien selon vos envies.La propriété est organisée en copropriété, un cadre particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant diversifier son patrimoine et générer des revenus locatifs.Une propriété rare par sa configuration : trois logements immédiatement exploitables, de beaux volumes, du terrain et encore des possibilités d'aménagement. Une adresse idéale pour conjuguer résidence principale, projet familial et revenus locatifs.Visite virtuelle disponible sur demande.Pour plus d'informations, contactez Isabelle CHAIZE par téléphone 07 86 92 50 87, par mail ichaize@efficity.comPrix de vente : 499 000 €, dont honoraires charge acquéreur : 27 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Chaize - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°903547560.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1937164-maison-theziers-30390