# Appartement 3 Pièce(s) à Collégien (77090)

- **Prix** : 250 000 €
- **Surface** : 65 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : Collégien (77090)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 950957

## Description

Iad France - Driss Saïdani vous propose : COLLÉGIEN - RÉSIDENCE - LES JARDINS DE LA BROSSE Vous cherchez un extérieur sans les contraintes d'une maison ? Ce 3 pièces de 65,23 m² risque de vous plaire. Situé au sein d'une résidence de 2010 appréciée pour son environnement calme et sa proximité avec les commerces, écoles et transports, cet appartement au rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Son véritable atout ? Une superbe terrasse de 21,50 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir des proches ou simplement se détendre après une journée de travail. Une place de stationnement privative complète le bien. ? Résidence recherchée? Terrasse de 21,50 m²? Exposition sud-ouest? Parking privatif? Faibles charges de copropriété? Proche de toutes les commodités Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.66€ par mois (soit 1147.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Driss Saïdani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853812139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33436000)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1937047-appartement-collegien-77090