# Appartement 4 Pièce(s) à Aubervilliers (93300)

- **Prix** : 221 000 €
- **Surface** : 78 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Aubervilliers (93300)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 991602

## Description

Iad France - Hong Yin vous propose : APPARTEMENT TRAVERSANT - 78,56 m² - BALCON - 2 PARKINGS - CAVE - VUE DÉGAGÉE Situé au 6e étage sur 8 au sein d'une résidence fermée, découvrez cet appartement traversant de 78,56 m², bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre directement sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée et un véritable espace extérieur. Grâce à sa configuration traversante et à son orientation Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle. L'appartement est à rénover et offre un fort potentiel d'aménagement et de modernisation, permettant de créer un intérieur entièrement adapté à vos goûts et à vos besoins. Le bien est complété par deux emplacements de parking ainsi qu'une cave en sous-sol, des atouts particulièrement appréciables au quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, avec la ligne 7 du métro Auberviller-pantin Quatre-Chemins à environ 600 mètres. LES + :o 78,56 m²o 6e étage sur 8o Appartement traversanto Double exposition Est-Ouesto Balcon accessible depuis le séjouro Sans vis-à-viso Belle luminositéo Résidence ferméeo Deux emplacements de parkingo Cave en sous-solo Métro ligne 7 à environ 600 mo Appartement à rénover avec beaucoup de potentiel Un appartement lumineux, avec extérieur et fort potentiel, idéal pour créer un intérieur à votre image. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 324 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 384€ par mois (soit 4608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hong Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33681686)

## Photos

![Appartement 4 Pièce(s) à Aubervilliers (93300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/991602-6a7e84b4808c9.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Aubervilliers (93300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/991602-6a7e84b480a61.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Aubervilliers (93300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/991602-6a7e84b480bce.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Aubervilliers (93300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/991602-6a7e84b480d36.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Aubervilliers (93300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/991602-6a7e84b480f4c.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Aubervilliers (93300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/991602-6a7e84b4810d5.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Aubervilliers (93300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/991602-6a7e84b48123c.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Aubervilliers (93300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/991602-6a7e84b4813a4.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Aubervilliers (93300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/991602-6a7e84b481509.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Aubervilliers (93300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/991602-6a7e84b481674.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Aubervilliers (93300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/991602-6a7e84b4817c8.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Aubervilliers (93300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/991602-6a7e84b48192f.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Aubervilliers (93300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/991602-6a7e84b481a95.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Aubervilliers (93300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/991602-6a7e84b482318.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Aubervilliers (93300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/991602-6a7e84b4824b6.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Aubervilliers (93300)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/991602-6a7e84b482629.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1936873-appartement-aubervilliers-93300