# Appartement 2 Pièce(s) à Rueil-Malmaison (92500)

- **Prix** : 325 000 €
- **Surface** : 53 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Rueil-Malmaison (92500)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 991416

## Description

Iad France - Fatima Mokhtari vous propose : COUP DE COEUR - Rueil-Malmaison | 2 pièces 53 m² | DPE C | Box & Cave | 15 min RER AVous cherchez un appartement lumineux, au calme, proche de tout et sans aucun travaux à prévoir ? À 15 min à pied du RER A et du centre-ville, découvrez ce superbe 2 pièces de 53,10 m² au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et entourée de verdure. Les atouts du bien :o Très bon état : Appartement parfaitement entretenu. Peintures entièrement refaites à neuf pour la vente !o Luminosité & Calme : Exposition Sud-Est avec vue dégagéeo DPE C : Logement très économe et excellent confort thermique.o Annexes clés : Un box fermé en sous-sol + une cave privative. Agencement : Entrée, séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte et son bar convivial, chambre spacieuse, Salle de bain et WC séparés.Le petit + modulable : La superficie du séjour permet très facilement d'aménager un espace télétravail / bureau dédié ou un coin nuit d'appoint. Emplacement stratégique :Transports : À 15 minutes à pied du RER A (ou 5 min en bus) pour rejoindre La Défense en 10 minutes.Commodités : À 15 minutes à pied du centre-ville historique. Supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles au pied de la résidence.Loisirs : Bords de Seine et parcs accessibles rapidement pour vos promenades du week-end.Opportunité sur Rueil-Malmaison pour un premier achat, couple ou investisseur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard !Décoration de la cuisine et séjour généré par IA. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Mokhtari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 908331697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33681701)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1936869-appartement-rueil-malmaison-92500