# Appartement 1 Pièce(s) à Montpellier (34000)

- **Prix** : 99 000 €
- **Surface** : 21 m²
- **Pièces** : 1
- **Ville** : Montpellier (34000)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 988891

## Description

Iad France - Emilie Jean vous propose : STUDIO MEUBLÉ 21 m² AVEC PARKING -- RÉSIDENCE CAMPUS RABELAIS, MONTPELLIEREn rez-de-chaussée · Au cOEur du pôle universitaire Vous cherchez un investissement locatif sécurisé ou un pied-à-terre étudiant sans compromis sur l'emplacement ? Ce studio de 21 m², vendu meublé, se situe résidence Campus Rabelais. Un emplacement stratégique imbattable : la résidence se trouve juste en face de la Faculté des Lettres Paul-Valéry (Montpellier III) et à deux pas de la Faculté des Sciences (Montpellier II) -- deux des plus grands bassins étudiants de la ville. Desservie par le bus ligne 22 au pied de l'immeuble et le tramway ligne 1 à 5 minutes à pied. - Vendu meublé -- location immédiate possible, zéro frais d'aménagement- Rez-de-chaussée -- accès simple et direct, sans contrainte d'étage- Une place de parking privative au sein de la résidence -- rare et très recherchée sur ce secteur- Chauffage électrique -- gestion individuelle, facile d'entretien- Résidence sécurisée, à proximité immédiate de toutes commodités Un bien idéal pour sécuriser une location étudiante à forte demande toute l'année, dans l'un des secteurs les plus prisés de Montpellier par les étudiants et les investisseurs. ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33682307)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1936740-appartement-montpellier-34000