# Duplex 2 Pièce(s) à Villeneuve-Loubet (06270)

- **Prix** : 278 250 €
- **Surface** : 39 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Villeneuve-Loubet (06270)
- **Type** : Duplex
- **Référence** : 989136

## Description

Iad France - Alann Kohrs vous propose : Duplex de 39 m² réparti sur 2 niveaux situé dans le village de Villeneuve-Loubet et bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest. L'appartement se compose de : Au 1er étage : 1 pièce de vie avec 1 salon et 1 cuisine Au 2ème étage : 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC Les atouts du bien : -2min à pied de toutes les commodités et du village.-Toiture et isolation refaites récemment.-Charges très faibles : -20€-Exposition Sud-Ouest. Points d'optimisation :-Cuisine à remettre au goût du jour La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alann Kohrs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 999026644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33682341)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1936722-appartement-villeneuve-loubet-06270