# Maison de ville 9 Pièce(s) à Les Arcs (83460)

- **Prix** : 309 000 €
- **Surface** : 241 m²
- **Pièces** : 9
- **Chambres** : 4
- **Ville** : Les Arcs (83460)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 993807

## Description

Iad France - Stephanie Woittequand vous propose : ? Maison de maître 212 m² avec appartement indépendant - Centre-ville des ArcsAu cOEur du centre-ville des Arcs, découvrez cette belle maison de maître d'environ 212 m², offrant un fort potentiel de valorisation et de transformation.Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et services, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie du village à pied.La maison développe environ 212 m² habitables, auxquels s'ajoute un appartement indépendant d'environ 31 m², offrant une possibilité intéressante pour accueillir des proches, créer un logement locatif ou développer un projet d'investissement.Un bien à fort potentielGrâce à ses volumes et à sa configuration, l'immeuble se prête particulièrement bien à un projet de division en plusieurs appartements, sous réserve des autorisations et démarches administratives nécessaires.Quelques travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à cette maison tout son cachet et son potentiel. La toiture a d'ores et déjà été refaite, constituant un atout important pour la réalisation du projet.Que vous soyez à la recherche d'une grande maison familiale, d'un projet de rénovation de caractère ou d'un investissement patrimonial avec création de plusieurs logements, ce bien offre de nombreuses possibilités.? Emplacement recherché : plein centre-ville des Arcs? Maison de maître : environ 212 m²? Appartement indépendant : environ 31 m²? Potentiel de création de plusieurs appartements? Travaux de rénovation à prévoir? Toiture refaite? Toutes les commodités accessibles à piedUne propriété rare par sa surface et son emplacement, qui mérite une visite pour apprécier pleinement son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Woittequand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33682407)

## Photos

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## Contact

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