# Demeure 11 Pièce(s) à Aurières (63210)

- **Prix** : 447 000 €
- **Surface** : 353 m²
- **Pièces** : 11
- **Chambres** : 8
- **Terrain** : 2981 m²
- **Ville** : Aurières (63210)
- **Type** : Demeure
- **Référence** : 224284

## Description

63210 - AURIERES - 11 PIÈCES - 8 CHAMBRES - 353.0 M² - GRANDE MAISON EN PIERRE AVEC POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT EXCEPTIONNELEfficity by Axel Mahi, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison en pierre située à Aurières, dans un quartier calme et recherché.D'une surface habitable de 353.0 m², cette grande maison offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Les 11 pièces et 8 chambres vous offrent un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour une grande famille ou pour un projet de gites/maison d'hôtes.Construite entre 1850 et 1919, cette maison en pierre bénéficie d'un cachet authentique et indéniable. Les matériaux de construction de qualité lui confèrent une allure élégante et intemporelle.Répartie sur 3 niveaux, cette propriété comprend un sous-sol de 25.0 m² et des combles aménageables de 60.0 m², offrant ainsi des possibilités d'agrandissement et de personnalisation infinies.Malgré son état général actuel, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable bijou une fois rénovée et restaurée avec soin. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour en faire un lieu de vie unique, à votre image.Implantée sur un terrain de 2 981 m², vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette demeure pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Axel MAHI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°977770411.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1936347-maison-aurieres-63210