# Maison de ville 3 Pièce(s) à Noisiel (77186)

- **Prix** : 218 000 €
- **Surface** : 51 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 1
- **Terrain** : 246 m²
- **Ville** : Noisiel (77186)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 222997

## Description

Maison de ville – Noisiel, quartier Cité MenierAu cœur du quartier historique de la Cité Menier, emblématique de l'histoire chocolatière de Noisiel, découvrez cette charmante maison de ville de 50 m², implantée sur une parcelle de 246 m².Une maison qui demande à revivre et qui offre un beau potentiel pour un primo-accédant, une personne seule ou un jeune couple souhaitant créer un lieu à son image.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour et cuisine de  20m² environs, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un accès au sous-sol.À l'étage : une chambre de 12 m² environs et un palier offrant différentes possibilités d'aménagement.Les combles peuvent également être aménagés afin de créer une chambre supplémentaire.Une dépendance attenante complète le bien et pourra devenir un bureau, un atelier ou une pièce supplémentaire.Un petit espace vert qui se trouve à l'arrière, en fond de parcelle qui ne demande qu'a être exploré.La maison bénéficie déjà de plusieurs atouts :- double vitrage- ravalement- toiture en bon état.- RER A de Noisiel se situe à environ 15 min à pieds de la maison.- lignes de bus à proximité. (211, 220 et 421)Vous profitez d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des bords de la Marne etdu patrimoine de l'ancienne chocolaterie Menier et du château de Champs-sur-Marne.Un bien idéal pour un premier achat et pour celles et ceux qui souhaitent transformer une maison pleine de charme en un véritable projet de vie.Bonus future acquéreur : une heure de coaching déco  pour vous aider à imaginer et aménager votre future maison.À découvrir sans tarder !***certaines photos sont retouchées ou générées avec l'aide de l'ia à des fins d'illustration et de projection. elles ne constituent pas une représentation contractuelle du bien.*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Senem Esen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°834427791.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

## Photos

![Maison de ville 3 Pièce(s) à Noisiel (77186)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag750129_CSF_agence/222997-6a7d37ad1db17.jpg)
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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1936317-maison-noisiel-77186