# Maison 5 Pièce(s) à Cadix (81340)

- **Prix** : 129 000 €
- **Surface** : 128 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 3166 m²
- **Ville** : Cadix (81340)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 814962

## Description

Iad France - Stephane Remy vous propose : Maison de campagne FRANCE - TARN 81 dans un hameau à Cadix 81340. Située à 20 minutes de Valence d'Albigeois 81340,10 minutes de Réquista 12170 et à 10 minutes de Trébas 81340 pour profiter des plages du TARN dans la vallée.Un bus scolaire vient dans le hameau en semaine le matin à départ 7H45, retour 17H25. Cette maison de 128 m² habitable sur plusieurs parcelles qui comptabilise 3166 m², comprenant une grange avec un grand préau, et une maisonnette à rénover. Rez de chaussée :Une entrée de 2 m² donne accès d'un côté à une grange et l'autre à lhabitation,Une salle à manger de 23,50 m² ouverte sur un salon de 18 m² avec insert,le salon est ouvert sur une terrasse de 77 m² avec belle vue sans vis à vis sur la campagne environnante.Une cuisine indépendante de 12 m² et une salle d'eau de 3,50 m² (douche, WC).Une belle terrasse A l'étage :1 chambre de 16 m² avec salle de bain1 chambre ou bureau de 9 m²1 chambre ou bureau de 9,50 m²1 chambre 19 m². DÉPENDANCES :Une grande cour cimentéeUne étable de 73 m² au RDC + 88 m² à l'étage, faisant office de garage.Une grange ouverte de 90 m² avec très grande hauteur sous plafonds.Une terrasse au SudUne dépendance de 25 m² x 2 niveaux classée à usage d'habitation, et un appentis de 6 m². Un puits bâti et fermé dans le hameau avec un droit de puisage écrit au bénéfice de la maison.Taxe foncière : 465 euros.Toiture en ardoises.Isolation : 12 cm de laine de verre entre les plafonds des chambres et le plancher du grenier.Murs en pierres du pays.Sols : carrelage au RDC et plancher à l'étage revêtu de dalles de lamellé-collé.Menuiserie bois et simple vitrage.Volets battants en bois majoritairement. Chauffage par radiateurs électriques, et climatisation réversible dans le séjour, et un insert à bois dans le salon.Assainissement par fosse septique. Contactez moi pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33109860)

## Photos

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