# Maison de ville 10 Pièce(s) à Charroux (86250)

- **Prix** : 105 000 €
- **Surface** : 259 m²
- **Pièces** : 10
- **Chambres** : 7
- **Terrain** : 328 m²
- **Ville** : Charroux (86250)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 918120

## Description

Iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Spacieuse maison de ville de 259 m² avec 7 chambres, terrasse et courType de bien : Maison de villesurface : 259 m²Nombre de pièces : 10 (7 chambres, salon / séjour)Extérieur : Terrasse, plus petite couretteChauffage : Chaudière gaz de villeLocalisation : Proche des petite commodités (écoles, commerces,) Description :Découvrez cette maison de ville de 259 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Située à proximité des commodités, elle allie confort et espaces généreux avec un extérieur agréable.En rez-de-chaussée : o Un salon / séjour lumineux de 51 m², parfait pour les réceptions et la vie familiale. o Une cuisine attenante (à aménager selon vos besoins). o Une salle d'eau pratique avec douche et WC.À l'étage : o 7 grandes chambres de 13 m² 13 m², 15 m², 11 m², 24 m², 24 m², et 26 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. o Une des chambres dispose de sa propre salle de bain privative, idéale pour une suite parentale. o Une deuxième salle de bain avec baignoire, idéale pour une famille nombreuse.Dépendances et extérieurs : o Une chaufferie fonctionnelle, équipée d'une chaudière au gaz de ville, assurant un chauffage central efficace. o Une cour privée, des moments de détente. o Une terrasse conviviale pour profiter des beaux jours en extérieur.Atouts supplémentaires : o Localisation stratégique : écoles, commerces accessibles à pied. o Grands volumes : parfaits pour accueillir une famille nombreuse ou créer des espaces de vie sur mesure. o Charme de l'ancien : hauts plafonds et belles proportions dans chaque pièce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33267941)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1936254-maison-charroux-86250