# Maison de ville 4 Pièce(s) à Montluçon (03100)

- **Prix** : 54 500 €
- **Surface** : 82 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Montluçon (03100)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 544966

## Description

Iad France - Jean-Philippe Barck vous propose : Située au cOEur du Vieux Montluçon, dans le quartier historique de la cité médiévale, cette maison de ville offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Composition : Rez-de-chaussée : cuisine, salon et WC.1er étage : trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau.Grenier aménageable : possibilité de créer une surface habitable supplémentaire selon vos projets.Cave en sous-sol. Cette maison conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.Son emplacement dans le centre historique, à proximité des commerces, des écoles et des animations du Vieux Montluçon, constitue un véritable atout.- Quartier recherché- Grenier aménageable- Cave Fort potentiel de rénovation et d'optimisation A noter, ce bien ne dispose d'aucun extérieur. Une opportunité à saisir pour les amateurs de charme ancien et les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33457579)

## Photos

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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1936216-maison-montlucon-03100