# Appartement 4 Pièce(s) à Franconville (95130)

- **Prix** : 225 000 €
- **Surface** : 72 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : Franconville (95130)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 984418

## Description

Iad France - David Bleuse vous propose : FRANCONVILLE - Appartement F4 72 m² Proche Centre-Ville En bon état général, cet appartement situé à Franconville offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée construite en 2015 au 3e étage. D'une surface habitable de 72 m², il propose un agencement fonctionnel en 4 pièces principales. L'entrée, spacieuse avec placard, dessert l'ensemble du logement. Le séjour avec cuisine, lumineux et bien dimensionné avec ses 25 m² exposé Sud-Ouest, constitue le cOEur de vie de l'appartement. Les 3 chambres avec placards, dont une première chambre confortable de 11 m² décloisonnable sur le séjour, offrent chacune un espace calme et bien proportionné. La salle de bain avec WC et un WC séparé complètent la distribution. Le logement bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, ventilation mécanique contrôlée, et un chauffage urbain à énergie géothermique distribué par radiateurs, garantissant confort et maîtrise des charges. La résidence sécurisée est sécurisée par digicode, interphone et vidéosurveillance. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. À 400 m du centre-ville de Franconville et à 450 m d'une école maternelle et élémentaire, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique au quotidien. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.76€ par mois (soit 2349.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bleuse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 102668282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33677551)

## Photos

![Appartement 4 Pièce(s) à Franconville (95130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/984418-6a7d3366dec51.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Franconville (95130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/984418-6a7d3366deded.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Franconville (95130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/984418-6a7d3366def5a.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Franconville (95130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/984418-6a7d3366df0b7.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Franconville (95130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/984418-6a7d3366df211.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Franconville (95130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/984418-6a7d3366df365.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Franconville (95130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/984418-6a7d3366df4b8.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Franconville (95130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/984418-6a7d3366df609.jpg)
![Appartement 4 Pièce(s) à Franconville (95130)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/984418-6a7d3366df76d.jpg)

## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1936069-appartement-franconville-95130