# Maison 8 Pièce(s) à Petit-Bourg (97170)

- **Prix** : 299 000 €
- **Surface** : 163 m²
- **Pièces** : 8
- **Chambres** : 7
- **Terrain** : 3122 m²
- **Ville** : Petit-Bourg (97170)
- **Type** : Maison
- **Référence** : 2152916

## Description

Iad France - Christelle Bourguignon (06 90 30 11 31) vous propose : PETIT-BOURG - IMMEUBLE A RENOVER - 3 LOGEMENTS À Petit-Bourg, dans le secteur de Fontarabie, découvrez cet ensemble immobilier de 3 logements implanté sur une belle parcelle arborée de 3 112 m² environ. L'IMMEUBLE COMPREND :o 1 T4 - 3 chambreso 2 T3 - 2 chambres chacuno 7 chambres au totalo Surface totale : 163 m² environ Ce bien est particulièrement intéressant pour un investisseur car il permet d'envisager 3 revenus locatifs après rénovation. TRAVAUX À PRÉVOIRL'ensemble nécessite une importante rénovation. Cela offre une réelle opportunité de moderniser les logements, optimiser leur exploitation locative et valoriser le patrimoine acquis. Taxe foncière 2025 : 4 412 €Zonage : 50% en zone UPS et 50% en zone N Prix de vente : 299 000 €Honoraires d'agence à la charge du vendeur ATTENTION : Bien destiné aux acquéreurs capables de se projeter (travaux à prévoir) Vous souhaitez investir à Petit-Bourg et cet immeuble correspond à vos critères de recherche ? Contactez-moi afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bourguignon EI (ID 96512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 809979073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33677591)

## Photos

![Maison 8 Pièce(s) à Petit-Bourg (97170)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/2152916-6a7d33669fdc3.jpg)
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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1936045-maison-petit-bourg-97170