# Appartement 2 Pièce(s) à Fleury-Mérogis (91700)

- **Prix** : 155 000 €
- **Surface** : 44 m²
- **Pièces** : 2
- **Ville** : Fleury-Mérogis (91700)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 993146

## Description

Iad France - Mikael Guinada vous propose : À Fleury-Mérogis, proche de toutes les commodités et dans une Résidence très récente et calme, nous retrouvons un très bel F2, en Rez-de-Jardin, qui dispose de quasiment 44 m² : L'appartement nous propose : Une entrée avec placards, un très beau séjour exposé OUEST avec sa cuisine aménagée et équipée. Accès direct à la terrasse de plain-pieds par le séjour. Le jardin et sa terrasse, de 40 m² au total environ, sont également exposé plein Ouest. La chambre spacieuse, est équipée d'un dressing - Elle a également son accès direct au jardin. L'appartement nous propose également une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et son WC. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète le bien immobilier. Les + : Résidence récente.Excellent DPE.Quartier calme car la Résidence est dans une impasse.Chauffage gaz collectif.Stationnement sécurisé.Très belle exposition.Commodités à proximité.Vidéo surveillance dans la Résidence.Charges de copropriétés mesurées.TERRASSE + JARDIN EXPOSÉ OUEST.Très belle exposition, appartement très lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33677688)

## Photos

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## Contact

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