# Maison de ville 5 Pièce(s) à Villiers-le-Bel (95400)

- **Prix** : 324 000 €
- **Surface** : 109 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 335 m²
- **Ville** : Villiers-le-Bel (95400)
- **Type** : Maison de ville
- **Référence** : 993358

## Description

Iad France - Paul Cedretto vous propose : MAISON INDIVIDUELLE * 3 CHAMBRES * DPE D * TERRAIN CLOS Dans cette maison non-mitoyenne de ville de 109 m² avec cave en sous sol, édifié sur un terrain arboré de 335 m², vous trouverez, Au RDC :Une entrée, un WC, un séjour, une cuisine, arrière cuisine et une véranda de 20 m² exposée Sud-Ouest Au 1er :Une salle d'eau, un bureau, 2 chambres, un WC séparé et de nombreux placards de rangement encastrés. Au 2nd :Une grande chambre. Caractéristiques et informations : - Chauffage gaz de ville / cheminée avec insert.- Cuisine équipée aménagée- Maison de 1900- 109 m² habitable- 335 m² de terrain entièrement clos avec portail pour rentrer les véhicules- Cabanon de jardin- Taxe foncière 1969 euros- VMC- Fibre- Véranda chauffée- Ligne bus 27 / 268 / 269 / 270 et proche gare d'Ecouen Ligne H et RER D- 15 minutes de la future gare de Gonesse (Ligne 17 du grand Paris Express )- Proche du centre commercial Aéroville et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.- 5 minutes à pied des commerces et écoles maternelle, élémentaire et collège.- Pas de travaux à prévoir.- Assainissement au tout à l'égout. IMPORTANT : DPE classé D malgré une consommation énergétique de 144 kWh / m² / an CORRESPONDANT A LA CLASSE C, le classement final étant déterminé par le critère le moins favorable, ici les émissions de GES classées D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Cedretto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33677709)

## Photos

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1935948-maison-villiers-le-bel-95400