# Maison d'architecte 5 Pièce(s) à Capbreton (40130)

- **Prix** : 780 000 €
- **Surface** : 107 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Ville** : Capbreton (40130)
- **Type** : Maison d'architecte
- **Référence** : 1981213

## Description

Iad France - Maria Bétania Malvaux-Penissard vous propose : Capbreton - Maison individuelle neuve de 107 m² avec jardin, orientation Sud-Ouest Découvrez cette maison contemporaine, neuve et lumineuse, édifiée sur deux niveaux et vendue en pleine propriété (ASL uniquement). Elle offre un excellent confort thermique grâce à ses prestations conformes à la réglementation environnementale RE 2020, incluant pompe à chaleur et climatisation réversible. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement équipées de socles pour la recharge de véhicules électriques, ainsi que d'un local à vélos commun. Un bien rare, alliant modernité, confort et emplacement privilégié Au rez-de-chaussée :o Entréeo Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverteo Salle de baino WC indépendant À l'étage :o Quatre chambres, dont une avec salle d'eau privativeo WC indépendant Son jardin exposé Sud-Ouest vous garantit une belle luminosité et un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la côte, cette maison réunit économies d'énergie, confort moderne et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Bétania Malvaux-Penissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 441450210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33678117)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1935903-maison-capbreton-40130