# Appartement 2 Pièce(s) à Narbonne (11100)

- **Prix** : 95 000 €
- **Surface** : 41 m²
- **Pièces** : 2
- **Chambres** : 1
- **Ville** : Narbonne (11100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 2039472

## Description

Iad France - Mickael Patini (07 45 20 81 04) vous propose : Appartement T2 avec terrasse et parking - NarbonneSitué à Narbonne, au sein d'une résidence en copropriété. Découvrez cet appartement T2 de 41,34 m² environ loi Carrez, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 1er étage, ce bien se compose de :oUne pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (20,04 m² environ)oUne chambre avec placard (11,49 m² environ)oUne salle d'eauoUn WC indépendantoUn dégagement avec rangement Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 8,42 m² environ, parfaite pour vos moments de détente.Un emplacement de parking privatif complète ce bien.Les + :oRésidence calmeoBien fonctionnel et bien agencéoTerrasse + stationnementoSecteur recherché à proximité des commodités Informations complémentaires :oCharges de copropriété : environ 101 € / mois Prix : 95 000 € Un bien avec un fort potentiel sur le secteur de Narbonne, à visiter sans tarder ! Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 101.17 € par mois (soit 1214.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickael Patini EI (ID 89370), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 844316315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR :  Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36.  Quote part annuelle(moyenne) : 1214.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33678122)

## Photos

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## Contact

CSFhttps://www.csf-logement.fr

Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1935898-appartement-narbonne-11100