# Maison en pierre 5 Pièce(s) à Sainte-Terre (33350)

- **Prix** : 118 000 €
- **Surface** : 142 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 280 m²
- **Ville** : Sainte-Terre (33350)
- **Type** : Maison en pierre
- **Référence** : 992930

## Description

Iad France - Chloé Quincé vous propose : MAISON EN PIERRE À RÉNOVER - CENTRE BOURG DE SAINTE-TERRE Située au cOEur de Sainte-Terre, dans la rue principale du village, cette maison en pierre d'environ 145 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités de réaménagement. Vous profiterez d'un emplacement pratique avec école, commerces, supérette, cafés, restaurants et services accessibles à pied. La maison se compose actuellement de : 4 chambres1 bureauPlusieurs espaces de vie aux volumes généreuxUn étageUn jardin agréable et bien exposé à l'arrière Certaines pièces offrent de très belles surfaces, avec notamment une chambre d'environ 34 m² pouvant être repensée selon vos besoins : suite parentale, bureau, division en plusieurs espaces. Des travaux importants sont à prévoir, notamment : reprise du plancher de l'étage, qui présente actuellement des fragilités,remplacement à prévoir de la chaudière fioul,remplacement d'une partie des menuiseries encore en simple vitrage,rénovation de la cuisine et de la salle d'eau,rafraîchissement général et amélioration énergétique de la maison, actuellement classée F au DPE. Certains travaux ont toutefois déjà été réalisés : la toiture a été remaniée il y a une dizaine d'années et une partie des menuiseries est déjà équipée de double vitrage. Cette maison s'adresse donc à des acquéreurs prêts à entreprendre une rénovation, avec l'opportunité de repenser les espaces et les prestations selon leur projet. Grâce à ses volumes, son emplacement central et sa visibilité, elle pourra convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet mixte habitation / activité professionnelle. À 20 minutes de Libourne et 15 minutes de Saint-Émilion. Pour plus d'informations sur le bien et les travaux à prévoir, ou pour organiser une visite, contactez-moi. Confrères et consOEurs, n'hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur susceptible d'être intéressé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Quincé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 947936019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33678397)

## Photos

![Maison en pierre 5 Pièce(s) à Sainte-Terre (33350)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/992930-6a7d33609e239.jpg)
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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1935793-maison-sainte-terre-33350