# Villa 4 Pièce(s) à Saint-Médard-de-Guizières (33230)

- **Prix** : 188 000 €
- **Surface** : 113 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 1100 m²
- **Ville** : Saint-Médard-de-Guizières (33230)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 993749

## Description

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Saint-Médard-de-Guizières - Villa neuve de plain-pied, 113 m², 3 chambres, garage, terrain de 1 000 m² piscinable Une maison baignée de lumière du matin au soir. Orientée pour capter le soleil toute la journée, cette villa contemporaine de plain-pied de 113 m² ouvre largement sur son jardin de 1 000 m². À pied : la gare, les écoles et les commerces. L'espace de vieUne grande pièce de vie traversante et très lumineuse, prolongée par l'espace cuisine ouvert sur le jardin. La cuisine est à aménager : à toi de la concevoir exactement comme tu la veux, sans compromis avec les choix d'un autre. Les arrivées et attentes sont en place. Le coin nuit- 3 chambres de plain-pied- 1 chambre avec sa douche privative- 1 salle d'eau- WC séparés Les plus du quotidien- Cellier- Garage- Terrain de 1 000 m², plat et piscinable (sous réserve des autorisations d'urbanisme) Confort et technique- Chauffage au sol par pompe à chaleur- Isolation performante : des factures maîtrisées- Maison neuve, finitions de qualité : zéro travaux, hors cuisine En résuméUne maison neuve, lumineuse, sans travaux, avec un grand terrain pour la piscine et le jardin -- et une cuisine encore vierge pour y mettre votre patte. English spokenINTER-CABINET : agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur en portefeuille ? Contacte-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33678492)

## Photos

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## Contact

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