# Terrain à Talais (33590)

- **Prix** : 100 000 €
- **Surface** : 1774 m²
- **Ville** : Talais (33590)
- **Type** : Terrain
- **Référence** : 1926560

## Description

Iad France - Aurore Marsan vous propose : Terrain avec dépendances anciennement constructible. Situé dans un cadre calme et agréable, ce terrain de 1774 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend plusieurs dépendances :un grand garage d'environ 79 m² avec mezzanine (hauteur sous plafond de 4,47 m),un second garage de 55 m²,un clapier à lapins,une serre de 17 m²,ainsi que deux autres bâtiments d'environ 8,45 m² et 43 m². Ce terrain a été précédemment constructible, ce qui peut représenter un véritable atout dans le cadre d'une évolution future du PLU. À ce jour, il est classé en zone Naturelle.Le terrain est raccordé à l'eau, l'électricité reste à prévoir.Il est entièrement clôturé. Les diagnostics de l'ensemble des bâtiments ont été réalisés. Idéal pour un projet de stockage ou d'aménagement selon vos envies. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Marsan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942073073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR :  Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32018621)

## Photos

![Terrain à Talais (33590)](https://media.vitrinellis.net/img/90/ag770684_CSF_agence/1926560-6a7d334193820.jpg)
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## Contact

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Source : https://www.csf-logement.fr/fr/vente/1/1935325-terrain-talais-33590